收购存量房源项目可行性研究报告服务项目
竞争谈判公告
河南荣旗工程管理有限公司受郑州城发安居有限公司的委托，就收购存量房源项目可行性研究报告服务项目进行竞争谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加。
一、项目名称：收购存量房源项目可行性研究报告服务项目
二、采购人：郑州城发安居有限公司
三、项目简要说明
3.1项目地址：郑州市内。
3.2项目要求：对收购存量房源事项进行可行性分析，出具可行性研究分析报告，满足采购人投资决策参考和筹集资金及向银行申请贷款的依据需要。
3.3采购内容：通过对拟出资收购的约50个存量房源（具体数量以采购人通知为准）用于保障性住房项目进行可行性研究分析，了解拟收购存量房源项目的社会经济效益，作为房源收购事项投资决策和筹集资金及向银行申请贷款的依据，并出具可行性研究报告成果文件。
3.4服务周期：接到采购人通知后7个日历天完成相应项目的成果文件交付。
3.5资金来源：企业自筹。
3.6质量要求：符合国家、地方及行业现行规范及标准并满足采购人要求。
3.7标段划分：共一个标段。
四、供应商资格要求
4.1资质要求：供应商须具备独立法人资格及有效的营业执照，且须通过全国投资项目在线审批监管平台备案并列入公示名录(须提供查询结果网页并加盖单位公章)或具有工程咨询单位甲级资信证书(建筑专业)。
4.2拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有咨询工程师(投资)登记证书或相关专业高级及以上技术职称，并与供应商具有劳动合同关系，供应商已为其缴纳社会保险，提供劳动合同和单位为其缴纳的社会保险证明(社会保险证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表，至少应包括养老保险证明)。
4.3业绩要求：
4.3.1企业业绩要求：供应商自2022年1月1日以来具有类似项目业绩（时间以合同签订日期为准，提供合同复印件或扫描件）。
4.3.2拟派项目负责人业绩要求：拟派项目负责人自2022年1月1日以来具有类似项目业绩（时间以合同签订日期为准，提供合同复印件或扫描件）。
注：拟派项目负责人业绩合同需体现拟派项目负责人姓名，如合同中不能体现拟派项目负责人姓名还需提供其他相关成果文件或建设单位证明材料，企业业绩和拟派项目负责人业绩可以重复。
4.4财务要求：供应商财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（由供应商承诺）。
4.5信誉要求：对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目竞争谈判采购活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页，查询网页须显示查询日期，查询日期须在竞争谈判公告发布之后。
4.6其他要求：
4.6.1供应商未处于被责令停业、竞争谈判资格被取消的状态；供应商没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停竞争谈判资格并在暂停期内的（由供应商承诺）。
4.6.2供应商须提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目负责人（由供应商承诺）。
4.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞争谈判采购（由供应商承诺）。
4.7本项目不接受联合体参与竞争谈判采购。
五、竞争谈判采购文件的获取
5.1获取时间：2025年2月18日至2025年2月20日，每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间）。
5.2获取方式：现场形式获取或邮件形式获取。
5.3获取竞争谈判采购文件时须提供资料：（1）现场形式获取，需携带法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件或有效的法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件，有效的营业执照复印件（以上资料需加盖单位公章）到河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼南户）获取竞争谈判采购文件。（2）邮件形式获取，需将法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件或有效的法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、有效的营业执照复印件（以上资料需加盖单位公章）扫描后发送至邮箱hnrqzz@163.com，标明联系人、联系电话，获取竞争谈判采购文件。
5.4竞争谈判采购文件售价：人民币300元/份，售后不退。
六、响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间：2025年2月21日14时30分（北京时间）。
6.2响应文件递交地点：河南荣旗工程管理有限公司会议室（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口西南角国信广场26楼）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次竞争谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州城市发展集团有限公司》上发布。
八、联系方式
采购人：郑州城发安居有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区九如路51号龙湖壹号院3号楼B座5层
联系人：王女士
电 话：0371-66993855
采购代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道明鸿路西南角国信广场26楼
联 系 人：张女士、严先生
电 话：0371-55658618
电子邮箱：hnrqzz@163.com
2025年2月17日