竞争性磋商公告
许昌德源招标有限公司受禹州高铁站前设施建设运营有限公司的委托，对“禹州高铁站前广场物业服务对外承包采购项目”进行竞争性磋商采购，欢迎符合本磋商公告规定条件的供应商前来报名参加。
一、项目基本情况
1.采购人：禹州高铁站前设施建设运营有限公司；
2.项目名称：禹州高铁站前广场物业服务对外承包采购项目；
3.采购编号：YZGDZ-C2025001；
4.采购方式：公开竞争性磋商
5.采购内容：本次招标项目为禹州高铁站前广场物业服务对外承包（详见竞争性磋商文件第二章项目需求）。
6.预算金额（采购最高限价）：￥818190.00元（一年服务费）；
7.合同履行期限：暂定两年（无节假日，前三个月为试用期），采取承包方与发包方签订物业承包合同的形式，实行一年一签，若有违背合同有关条款，则采购人有权随时终止物业承包服务；
8.质量要求：合格（满足国家、行业和主管部门相关标准）；
9.项目地点：禹州高铁站前广场（禹州市褚河镇站前大街与开元大道交叉口）。
10.转包和分包：不允许
11.本项目共划分为一个标段；
二、需要落实的政府采购政策
本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业、监狱企业发展等政府采购政策。（根据财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）,本项目属于专门面向中小微企业采购项目）。
三、供应商资格要求
1.供应商须符合《政府采购法》第二十二条之规定，具有独立法人资格及相应的经营范围（以营业执照为准）；
2.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.供应商须承诺中标后所需劳务用工人员符合《劳动合同法》要求，并交纳相关保险，依法用工，按时足额发放劳务人员工资。
4.供应商的被委托人须是本单位在职职工，提供报名单位为本人缴纳的社会保险证明；
5.本次招标不接受联合体投标。
四、获取磋商文件的方式、时间、地点
1.获取磋商文件的时间和地点：请于2025年03月03日至2025年03月07日（法定公休日、节假日除外），每日上午08时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），在许昌德源招标有限公司报名后获取竞争性磋商文件。
2.竞争性谈判文件获取方式：在许昌德源招标有限公司报名后获取竞争性磋商文件。
3.谈判文件每份售价人民币200元，售后不退。
4.报名必须携带的资料：
4.1企业法人授权委托书及被委托人身份证、社保明细（身份证查验原件并留复印件）；
4.2营业执照副本；
(以上各项要求查验原件并留复印件，复印件一式两份，必须加盖公章)
五、响应文件提交截止时间、开标时间及地点
1.响应文件提交截止时间及开标时间：2025年03月13日下午14时30分（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件不予接受。
2.响应文件开启时间：同响应文件提交截止时间。
3.响应文件递交及开启地点: 许昌德源招标有限公司一楼开标室；
六、本次谈判公告同时在《中国政府采购网》、《九州（中国）（河南招标采购综合网）》《中国招标投标公共服务平台》发布等。
七、磋商公告期限：
本公告自发出之日起期限为3个工作日。
八、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话
采购人：禹州高铁站前设施建设运营有限公司
地址：禹州市褚河镇站前大街与开元大道交叉口
联系人：孟先生
联系电话：13733703303
代理机构：许昌德源招标有限公司
地址：禹州市钧台街道画圣路北段
联系人：杨先生
联系电话：0374-8636669
监督部门：禹州市交通运输局