一、项目基本情况
1.项目编号：HNCZ2025-10
2.项目名称：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处物业服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：335000元
最高限价：335000元
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处物业服务，该项目占地面积约6500平方米，建筑面积约5000平方米（共5层半）；
5.2服务期限：自合同签订之日起1年(服务期内甲方对物业服务单位进行考评，考评优秀续期2年)；
5.3服务地点：采购人指定地点；
5.4质量要求：合格，满足采购人要求；
5.5标段划分：本项目划分为1个标段。
6.合同履行期限：自合同签订之日起1年(服务期内甲方对物业服务单位进行考评，考评优秀续期2年)
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等最新政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”查询：失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象：供应商】；
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
三、获取采购文件
1.时间：2025年03月18日至2025年03月24日，每天上午09：30至12：00，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）
2.方式：邮箱获取，以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱DY18182022@163.com后，联系电话0371-55155337；邮件正文写明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话；
①附法定代表人身份证明及身份证或附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书（授权范围包含领取磋商文件）；②营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）；
4.售价：500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1.时间：2025年03月28日09时30分（北京时间）
2.地点：河南承执项目管理有限公司开标室
五、响应文件开启
1.时间：2025年03月28日09时30分（北京时间）
2.地点：河南承执项目管理有限公司开标室
六、发布公告的媒介及公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处
地址：郑州市中原区郑州高新区冬青街22号
联系人：王老师
联系方式：13333868890
2.采购代理机构信息
名称：河南承执项目管理有限公司
地址：河南省郑州市惠济区江山路街道天河路33号11号楼
联系人：邢先生
联系方式：0371-55155337