济源东区地下停车场建设项目商业设施整体招租项目进行对外招租，以竞价公告方式选择承租人，现委托河南省光大建设管理有限公司组织此次竞价活动，欢迎有符合相关条件的潜在承租人参加本次竞价活动。
一、项目基本情况
1.项目名称：济源东区地下停车场建设项目商业设施整体招租项目
2.项目编号：GDGL-DL-JY1-2025-120
3.租赁地点：济源市济源大道和愚公路交叉口东南角。（具体招租范围详见“项目需求”）
4.租赁期限：自合同签订之日起5年。
5.经营要求：
（1）承租人根据其经营范围使用该房屋，可进行饮食类、超市、展览厅、影视放映厅会议室、休息室、活动室等内容；不允许经营不良场所。
（2）承租人经出租人同意，可以对该房屋进行改善或者增设他物。
（3）承租人在装修过程中不能擅自改变该房屋的主体结构。
（4）租赁期限到期后承租人应将承租范围交至出租人。
6.竞标底价：地上商业300元/㎡/年；地下商业100元/㎡/年；车位500元/个/年，承租人报价不得低于此竞标底价。
7.本项目不接受联合体参与竞价。
二、承租人的资格要求：
1.承租人为企业的需具备独立法人资格、且具备有效的营业执照；为自然人的需是中华人民共和国合法公民，具备有效身份证件。
2.本项目的特定资格要求：
2.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得同时参加本项目采购活动；
2.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目政府采购活动；（查询渠道：1.“信用中国网”，查询内容为：重大税收违法失信主体；2.“中国执行信息公开网”，查询内容为：失信被执行人；3.“中国政府采购网”，查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单。查询时间：自竞价公告发布之日起）。
三、获取竞价文件
1.时间：2025年4月11日至2025年4月15日，每天上午08：00至12：00，下午15：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
2.方式：本项目只接受网上报名，不接受其他的获取方式。
凡有意参加的承租人须将报名登记表、法人身份证明、营业执照等证件资料（承租人为自然人的须将报名登记表、身份证明资料）扫描发送至邮箱：jyguangda@163.com，代理机构收到报名资料及竞价文件费用后，将本项目竞价文件发送至承租人提供的邮箱。
委托他人报名时，除发送上述资料外，还须发送法人授权委托书、被授权委托人等证件资料的扫描件。
3.报名费：0元/份。
四、报价文件提交截止
1.时间：2025年4月16日09：00（北京时间）。
2.地点：河南省光大建设管理有限公司开标室。
五、报价文件开启
1.时间：同报价文件提交截止时间。
2.地点：同报价文件提交地点。
六、发布竞价公告的媒介及竞价公告期限
本次竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省招标采购综合网》网上发布，公告期限为三个工作日。
七、凡对本次竞价活动提出询问，请按照以下方式联系
1.出租人信息
名 称：济源市城投建设工程有限公司
地 址：济源市天坛南路西498号
联 系 人：孔涛
联系方式：0391-6681155
监督电话：0391-2193696
2.代理机构信息
名 称：河南省光大建设管理有限公司
地 址：济源市文昌路与南环路交叉口向南200米（古轵公园西门北楼一楼）
联 系 人：邢琪琪
联系方式：0391-6933399
河南省光大建设管理有限公司
2025年4月10日